BillMcGaughey.com
   
   

naar: verhuurder advocaat

 

MPRAC's vroege geschiedenis

gripe sessies

Minneapolis Property Owners Action Committee (later "Property Rights") begon in 1994 toen twee of drie verhuurders samen kwamen en over gepraat over problemen van een binnenstadse verhuurder in Minneapolis. Ze realiseerden zich snel dat ze deze problemen niet alleen kunnen bestrijden. Ze moesten uitkijken naar andere eigenaren die dezelfde situatie hebben geconfronteerd. Ze moesten georganiseerd worden.

Rekruten waren niet moeilijk te vinden. Doorlopende folders en knooppunten met mede-verhuurders in hardwarewinkels, bouwwarenwinkels of het Huisvestingshof groeiden deze initiële groep van twee of drie verhuurders snel naar twee of drie dozijn personen die twee keer per maand bij elkaar waren Een kantoor in het zuiden van Minneapolis. Daar gingen ze hun harten uit elkaar - de horror verhalen vloed vrij. Zij besloten de stad Minneapolis te vervolgen voor zijn ongelijke en soms onbevoegde inspectieprogramma.

Charlie Disney, moderator van deze greep sessies, ontstond als leider van de groep. Disney was een voormalige aandelenmakelaar en staats kampioen tafeltennis speler. Hij werd lokaal bekend als eigenaar van het tafeltenniscentrum van Disney op Lake Street, die vijfentwintig jaar instructies gaf in tafeltennis en een van de beste spelers ter wereld in Minneapolis bracht voor tentoonstellingswedstrijden. Disney werd later president van de Amerikaanse Tafeltennis Vereniging. (Hij had een penseel met geschiedenis om betrokken te zijn bij de nationale groep op een moment dat de diplomatie "ping pong" de betrekkingen tussen de Verenigde Staten en het vasteland van China oprichtte.)

In deze jaren was de misdaad hard langs Lake Street getroffen. Gefrustreerd door criminelen, stopten mensen met tafeltennis op Disney's plaats. Het centrum werd gedwongen om te sluiten. Disney heeft nu vijf inwoners in het zuiden van Minneapolis gekocht, en ondervindt nu de inwoners van Minneapolis binnenstad. Hij leidde zich tot een groep mensen die als 'slumlords' en 'afwezige verhuurders' in de politieke cultuur van de stad werden beschuldigd. Unfazed, Disney en zijn medewerkers geduwd op.

Welke problemen hebben deze verhuurders geconfronteerd? Allereerst werden drugshandelaars in Minneapolis uit plaatsen zoals Chicago, Detroit, Los Angeles en Gary, Indiana, aangetrokken tot Minneapolis door relatief hoge prijzen voor crackcocaïne en relatief lage gevangenisstraf. Zij werkten personen aan de voorzijde voor om kamers te huren in appartementengebouwen waar ze kraken kunnen verkopen. Ze waren ook openlijk drugs op straat verkopen. De homocide rate verdrievoudigde, in 1995 een piek bereikt. De stad kreeg de bijnaam "Murderapolis".

De stadspolitie en overheidssambtenaren lijken te zwijgen om deze situatie aan te pakken. Welke strategie hebben zij aangenomen? Ze besloten om de verhuurders te schulden voor het misdaadprobleem. Het beleid van de gemeenschap "gemeenschapspolis" - een fijne naam - was in feite een offensief van de publieke relatie, gericht op het overtuigen van wijkverenigingen, blokclubs en andere gemeenschapsgroepen dat de misdaad in hun buurt te wijten was aan onverschillige, onverantwoordelijke verhuurders die Nalaten om de aanvragers goed te screenen. Misdaad werd toegeschreven aan "probleemeigenschappen" die door deze personen eigendom zijn en niet aan de personen die daadwerkelijk gepleegde criminelen optreden.

de verhuurders gaan in actie


De verhuurders sloegen terug op de radio die het idee heeft gevraagd dat gebouwen criminaliteit veroorzaken en dat gebouwen afgebroken worden, waardoor misdrijven worden uitgesloten. Op het weekend van de Arbeidersdag, 1996, hielden zij een persconferentie op de hoek van 19e en Portland in het zuiden van Minneapolis, waarna de ergste plaats van 'openlucht drugshandel' in de stad was. Het punt was duidelijk: verhuurders werden gehouden aan hoge normen voor de misdaadbestrijding in hun gebouwen, terwijl drugshandelaars hun illegale handel vrij openlijk op de drukke straathoeken deden als de politieauto's die door de politie werden gevangen.

Verscheidene van de lokale tv-stations zenden bemanningen om het evenement te dekken. De Star Tribune's ace reporter, Kevin Diaz, was ook op de hand. Het gebeurde zo dat schoten op straat werden gehoord net als de persconferentie aan de gang was gekomen. De verhuurders waren off-running! Ze hebben zelfs een brief ontvangen van de gouverneur van Minnesota die hen voor hun burgerlijke zorg pleegde.

Dingen waren echter niet zo goed op de juridische front. Een federale rechter gooide hun class-action rechtszaak uit tegen de stad. Dit was de groep's reden om te zijn. De verhuurder beweging moest zichzelf opnieuw uitvinden.

Een van zijn leden, een schoolleider genaamd Mike Wisniewski, stelde voor om de vergaderingen van de groep te videobanden. In plaats van een keer om de twee weken in een vastgoedkantoor te ontmoeten, begonnen de huiseigenaars maandelijkse vergaderingen te houden in de gemeenschappelijke ruimte van Whittier buurtpark. Nu waren ze in show biz! Wisniewski had verbindingen met het kabeltelevisiestation Minneapolis. Eerst honderden, toen duizenden inwoners van de stad afgestemd om Disney te horen en zijn vrienden hun woede uitstoten tegen de ambtenaren van Minneapolis.

De eerste picketing gebeurtenis vond plaats in de winter van 1997 op de stoep voor het stadscentrum van Minneapolis (naast het bronzen beeld van Hubert Humphrey). Een dozijn of zo bezittende leden van het onroerend goed bleken uit. Ook verslaggevers van de publieke radio en de krant.

Vervolgens picketed de groep de burgemeester's "state of the city" -adres op een school in het zuiden van Minneapolis. Toen stadsambtenaren een 'stadsvergadering' hielden in het leger in noordoost Minneapolis, waren de eerste zes getuigen alle verhuurders. Hetzelfde soort ding gebeurde op de jaarvergadering van de county board. Disney en zijn bemanning begonnen een aantal belangrijke mensen te irriteren.

Met zo veel goed geplaatste vijanden was de logische volgende stap in de politiek. De verhuurders ontwierpen een politieke actie commissie die een aantal vergaderingen heeft gehouden. Eigenlijk was deze onderneming niet zo succesvol. De PAC was in strijd met Charlie's groep en werd uiteindelijk opgelost. Toch waren de stadsverkiezingen van 1997 te belangrijk voor de verhuurders om te negeren.

een verhuizing in de politiek

Op dit moment was er een populaire gastvrouw van een radio talk show genaamd Barbara Carlson, die in de ochtend op KSTP-AM kwam, net na de show van Jesse Ventura. Als oud-president van de stadsraad van de stad en de ex-vrouw van de gouverneur die net een boek over hun leven samen had gepubliceerd, was ze een karakter. Carlson wist ook iets over het verhuurbedrijf in Minneapolis sinds haar stiefzoon onlangs in een flatgebouw had belegd en zijn shirt verloor.

Barbara Carlson kwam tot één van de maandelijkse vergaderingen van de verhuurders, luisterde naar de verschrikkingsverhalen en vertelde de pers dat ze overdag voor de burgemeester zou overwegen.

Dit was nogal een stevige stap, aangezien Minneapolis in feite een eenpartijstad is. (De burgemeester en twaalf van de dertien gemeenteraadsleden waren DFLers - Democraten.) Carlson zou als 'Onafhankelijk' draaien - een niet-democratische republikeins die al lang geleden naar de voorsteden vluchtte. Carlson heeft uiteindelijk besloten om te rennen. De verhuurder groep heeft natuurlijk haar steun gegeven.

De Carlson campagne wordt wellicht het beste onthouden voor een incident dat zich voordoen bij een kandidaat's debat in het noorden van Minneapolis. Het debat werd gehouden in een café met een grotendeels afro-Amerikaanse clientele. De gevestigde burgemeester, een Afro-Amerikaan, genoot van zijn steun. Unndaunted, Charlie Disney en een handvol supporters en vrienden kwamen naar de vergadering die tekens vertoonden die als onbevoegd voor de burgemeester werden geïnterpreteerd. Een van de tekens leest: "Een stem voor Sharon is een stem voor misdaad."

Dingen waren relatief kalm tijdens de vergadering, maar daarna stond een vrouwelijke supporter van de burgemeester tegenover een vrouwelijke supporter van Barbara Carlson die tekens terugkwam naar haar auto. Al snel trok de burgemeester's Carlson-backer haar.
Het probleem begon toen de man van Carlson-supporter haar probeerde te redden van deze mob. Toen de beleërde vrouw in een auto toevlucht nam, trok de man zijn auto langs de andere kant, zodat ze een uitje kon maken.

Op dat moment stond de burgemeester's persoonlijke bodyguard voor de auto van de man, die de ontsnappingsroute blokkeerde. De man schreeuwde hem om uit de weg te komen. Toen de man dacht dat hij een duidelijk pad uit de parkeerplaats had, schoot hij het uit de parkeerplaats. De lijfwacht trok zijn pistool uit en begon te schieten in de vluchtauto.

Eens thuis was de man eerlijk of stom genoeg om de politie van Minneapolis te bellen om een ??rapport te maken over dit incident. De politie heeft hem snel een bezoek gebracht, zijn auto opgeslagen en hem naar de gevangenis gezet.

Er was een 'officieel onderzoek' aangezien de stad's spinmeisters beweerden dat de man probeerde te rennen over de bodyguard. Rustig, de man werd uit de gevangenis vrijgelaten en kreeg zijn auto terug. Er zijn nog geen kosten ingediend.

Angstig om een ??racistisch explosieve situatie te ontlopen, pleiten zowel de burgemeester als Barbara Carlson voor harmonie. Charlie Disney legde zijn controversiële teken terug in de opslag. De voormalige burgemeester ging de verkiezingen door met een marge van 55% tot 45%.

Ann Prazniak's dood

Dat was niet de laatste botsing tussen Disney en burgemeester Sharon Sayles Belton. In april 1998 was er een grisleymoord in een appartementencomplex gelegen op 1818 Park Avenue in het zuiden van Minneapolis. Een oudere vrouw genaamd Ann Prazniak werd dood aangetroffen in haar kamer die door sommige drugsgebruikers was overgenomen. Haar ontbindende lichaam werd gevonden in een kartonnen doos in de kast. De buurt was erg boos. Een vergadering vond plaats in een huis aan de overkant van de straat (toevallig bij de echtgenoot die betrokken was bij de hierboven beschreven verkiezingsgerelateerde afwijking.)

Op deze vergadering schuldte de gemeenteraadslid Jim Niland de verhuurder om de misdaad in zijn gebouw te tolereren. Als de verhuurder het probleem niet snel opruimde, zei hij dat de stad op hem zou dalen als een hoop bakstenen. 'Een dag later waren er berichten over televisie dat ratten in het gebouw waren gezien - een zeker teken dat Stadsinspecteurs zouden spoedig raken om het gebouw te sluiten. De verhuurders besloten om te handelen.

wie is de schuldige?

Aangezien het gebouw twee weken eerder aan een nieuwe eigenaar was verkocht, zouden de meeste redelijke klachten van nalatigheid op de vorige eigenaar vallen. Disney en cohorten quizzed de vorige eigenaar op enige lengte. Hadde hij huurders goed onderzocht? Had hij onderhoud aan het gebouw verwaarloosd? Had hij de sluizen losgemaakt? Overtuigd dat de verhuurder schoon was, besloten de verhuurders een persconferentie te houden in de gang buiten het burgemeesterskantoor in het stadhuis van Minneapolis.

Hun persbericht zei dat het actiecomité van Minneapolis Property Rights 500 leden had. Toevallig interpreteerden verslaggevers dit om te betekenen dat 500 boze verhuurders op de burgemeesterskantoor dalen. De burgemeester heeft genoegen gebruik gemaakt van de vergaderzaal naast haar kantoor voor de verhuurder-leidde persconferentie. Verschillende televisiekameragroepen kwamen op als de voornaamste krantenverslagers van de stad.

De burgemeester zelf was op de hand voor het evenement. Zo was de gemeenteraadslid van het misdadige gebied. Disney begon de vorige eigenaar van het appartementencomplex te ondervragen en bepaalde vragen te stellen over hoe hij het gebouw in 1818 Park Avenue had beheerd. Disney heeft degenen uitgenodigd om hun eigen vragen te stellen. Het moest een feitesessie zijn.

De burgemeester vroeg om te spreken. Voor vijf minuten of zo sprak ze in algemene termen over hoe iedereen samen zou moeten trekken; Over hoe er goede en slechte verhuurders en huurders waren en de stad bereid was om problemen op te lossen die ze zouden kunnen oplossen. De burgemeester begon de kamer te verlaten door haar pleidooi voor harmonie te maken.

Een van de verhuurders, Bill McGaughey, sprak de volgende. Hij zei dat in dit specifieke geval geen kwestie of goede of slechte verhuurders en huurders was, maar van boefjes en misdadigers van de straat die in het appartement van een vrouw inbrak. Hij noemde de verordening die de stadspolisie verantwoordelijkheid voor de wetshandhaving in de stad heeft verklaard. Stadverordeningen, zei hij, gaf ook de burgemeester autoriteit om burgers in noodgevallen te plaatsen; Maar ze had ervoor gekozen om dit niet te doen. Het was de taak van de politie om misdrijven te stoppen, dan niet verhuurders '. Er was donderend applaus in de kamer zoals McGaughey zijn opmerkingen heeft afgerond. De burgemeester sloeg een haastige toevluchtsoord.

Zodra de vloeddam gebroken had, vroegen sommige van de huurders op 1818 Park Avenue om te spreken. Eens na elkaar hebben ze het gebrek aan wetshandhaving in hun buurt verbijsterd. Zij klagen over politieke druk om de misdaad te behandelen door gebouwen uit te ruimen. Wetgevende huurders zoals hunzelf werden dakloos gemaakt omdat de stad de misdadsituatie niet kon controleren.

Over deze tijd duwde en schoof in de achterkant van de kamer. De burgemeester's bodyguard (die de schoten in de parkeergarage van de parkeerplaats had ontslagen) meldde dat sommige van de toeschouwers van de deuropening naast haar kantoor moesten verhuizen. De situatie dreigde lelijk te worden.

De burgemeester had nu een groot publiekrelatieprobleem op haar hand. Om de situatie te vergemakkelijken, gaf de burgemeester de staf van de burgemeester toe dat de burgemeester zelf de volgende dag naar 1818 Park zou gaan om met de bewoners over hun problemen te praten. Dit alles werd gerapporteerd in een front-page verhaal in de Star Tribune krant.

De burgemeester heeft haar verbintenis gehouden. Ze ging naar het onrustige appartementencomplex. Uiteindelijk werden alle huurders echter uit het gebouw gedwongen. Om hun pijn te vergemakkelijken had de stad ervoor gezorgd dat ze een week in een motel in het buitenland werden opgezet, terwijl ze naar andere woningen konden zoeken. (Vanwege het gebrek aan huisvesting in Minneapolis, trekt het normaal gesproken huurders drie tot vier maanden om een ??ander appartement te vinden.) Niet iedereen was blij.

Minneapolis crack tours

Ondertussen bewogen Charlie Disney en het bedrijf op andere manieren de druk op de stad. Ze begroet het concept van een "Minneapolis crack tour" die oorspronkelijk werd voorgesteld door John De Vries en andere block-club leiders in de buurt Phillips. Deze buurtactivisten hadden een pamflet samengesteld die lijkt op een reisbrochure, met de belofte dat toeristen in het zuiden van Minneapolis veel drugshandelaars op straat zouden kunnen zien. Zeker genoeg waren de drugshandelaars daar.

Charlie Disney en een andere verhuurder hebben in de komende twee tot drie jaar ongeveer vijfentwintig dergelijke rondleidingen uitgevoerd. Deze verhuurders werpen als opwindende bezoekers uit de voorsteden, in een glanzende nieuwe bestelwagen, de straten van Phillips buurt. Aan de achterkant van de bestelwagens waren de echte "toeristen": staatswetgevers, rechters, county commissioners, zelfs een Amerikaanse congreslui, reizen incognito. Zelden bracht de groep lege handen terug. Soms hebben de drugshandelaars zelfs in de bus geklommen om termen te bespreken. Natuurlijk zijn de vruchten van deze onderhandelingen nooit voltooid.

Charlie's groep ging zelfs zo ver dat leden van het Democratisch Nationaal Verdrag uitgenodigd zijn om de crack tour te nemen toen de site locatie commissie in Minneapolis kwam om de stad te onderzoeken als een potentiële gastheer van het 2000-verdrag. Geen van deze mensen nam de tour.

we hebben het stadshuis afgesloten

Dit leidt ons tot de tijd dat het Minneapolis Property Rights Action Committee en zijn bondgenoten een vergadering van de stadsraad van Minneapolis hebben afgesloten. Het gebeurde het weekend voor de verkiezingen van 1998. De groep had bij hen twee gubernatoriale kandidaten van kleine partijen en andere kandidaten voor het staatsbureau van verschillende partijen. Er waren natuurlijk ook de gebruikelijke verhuurder verdachten bij dit evenement.

De gelegenheid voor het protest was dat de stad Minneapolis de huurvergunning had ingetrokken van een verhuurder die drie waarschuwingsbrieven van CCP / SAFE had ontvangen (eigenlijk niet ontvangen), dat is de politieke / public relations arm van de Minneapolis politiebureau. Nogmaals, deze verhuurder was aan het verdragen van misdaad. Dus zijn gebouw moest worden afgesloten en alle huurders uitgeworpen.

Minneapolis Property Rights Action Committee schreef een brief om een ??vergadering te vragen met de SAFE-officier die in deze zaak is betrokken. Zij gingen op het vastgestelde tijdstip naar het hoofdkantoor van SAFE. De officier is er zelf een vakantiedag geweest. Haar supervisor verscheen in plaats daarvan. Stierenhoorn in de hand, de betogers gingen eerst buiten het politiebureau en liepen binnen om met de begeleider te praten. Deze ontmoeting ging nergens, dus de demonstranten volgden een blok of zo naar het stadhuis waar de gemeenteraad in de zitting was. Zij hebben geleerd dat de Raad al heeft gestemd om de licentie van de verhuurder te intrekken.

De afsluiting begon meek genoeg. De protesteerders zaten voor stilte in stilte, aangezien de gemeenteraad de weg door de agenda heeft gewerkt en hun aanwezigheid strikt negeert. Charlie Disney wilde een beetje meer ummph in het evenement. Hij stelde voor in zijn fractie dat ze van hun stoelen opstaan ??en beginnen te marcheren rond de achterkant van de kamer van de Raad met hun tekens, picket-style. Binnenkort waren twintig tot dertig personen betrokken bij deze circulaire wandeling. Toch heeft de Raad zijn bedrijfsleven stevig bijgewoond.

Op dit punt schreeuwde een van de betogers: "Hey, er is een demonstratie aan de hand." De president van de gemeenteraad sloeg haar hamer: "Dit is onze ontmoeting, je stoort onze vergadering." "Baloney," schreeuwde Een van de betogers, 'het is onze ontmoeting.' Ziet er van bevrediging over de gezichten van de leden van de gemeenteraad. De stille zonsondergang klonk en de politie arriveerde. Er was een eerlijke standoff, geen kant om een ??zet te maken.

De leden van de Raad kwamen voor een half uur op elkaar alsof ze strategieën bespreken om de ontwrichting te behandelen. Uiteindelijk heeft de president aangekondigd dat het tweede rangschappelijke raadslid een verslag zou doen over de hernieuwing van de huurvergunning. Er was wat geef-en-nemen en een paar boze uitwisselingen toen de gemeenteraadslid de lezer een "leugenaar" noemde. Toen verspreidden de betogers.

In de krantenrekening van deze gebeurtenis hebben de presidenten van de gemeenteraad de protestanten gekenmerkt als "fringe mensen" die de anderen picketers op de straat moeten hebben gewerkt. "

Omdat de grote tv- en radiostations (met uitzondering) geen verslaggevers naar dit evenement hebben gestuurd, publiceerden de verhuurders het evenement door het videotapend te maken en ze herhaaldelijk op kabeltelevisie te tonen. Binnenkort begonnen andere groepen militairer te worden. Politieke activisten in Minnesota kregen meer "ummph".

In de laatste fase zijn politiek actieve personen in Minneapolis-St. Paul en de omliggende gebieden ontdekten dat er een "betaalbare huisvestingskrisis" was omdat de leegstandsverhouding voor huurwoningen ongeveer 1 procent bedroeg. Veel huisvestingsadvocaten wilden meer geld van de staat hebben om nieuwe woningen te bouwen. De verhuurders hielden van de situatie, dat de stad de overweging was om de huur-eenheden te vernietigen om de misdaad te bestrijden, in ieder geval gedeeltelijk verantwoordelijk voor de woningcrisis.

de oprichting van een verhuurder opstand

Zo heeft Action Action Committee Minneapolis Property Rights de aanklacht tegen de stad afgebroken gebouwen geleid. Toen de stad 'community development' -agentschap in Chicago in 3330 Chicago een tri-plex sloeg en sloop, hielden de verhuurders een mock begrafenis voor het gebouw, zelfs als bulldozers erop werken om het lot te wissen. Toen een flatgebouw van 10 eenheden op 2727 Chicago Avenue in eigendom van een groot woningenhuis zonder winstoogmerk zou worden gesloopt, bleven de verhuurders opnieuw een picketing event. Dit laatste protest werd mede gesponsord door de Minnesota Tenants Union.

Zo ziet u, hoewel de verhuurders en huurders hun verschillen hebben, is de stuwing van deze "verhuurderbeweging" niet tegen de huurders, zoals veel veronderstellend, maar tegen de misbruikende stadsregering te protesteren of op te roepen. Zij protesteren tegen een politiek systeem dat als priester op particuliere verhuurders optreedt. Als er "probleem huurders" en "probleem eigenschappen" zoals de politieke cultuur van de stad beweert, is er ook zoiets als "problem city government".

Hoewel het City Hall niet is gewaagd om vrienden te maken, zijn Charlie Disney en het bedrijf in die houding gedwongen. De verhuurders in het Minneapolis Property Rights Action Committee zijn niet degenen die naar de buitenwijken vluchten om big-city problemen te ontsnappen. Paria's, hoewel we misschien in de "levendige, diverse" stof van de stadspolitiek van Minneapolis zijn, hebben we verhuurders in ieder geval geleerd om te staan ??en te vechten. Voor "mooie" Minnesotans is dit misschien niet het makkelijkst om te doen.

 

naar: verhuurder advocaat


Klik voor een vertaling in:

Engels - Chinees - Indonesisch - Turkish - Pools - Russisch

 


COPYRIGHT 2017 THISTLEROSE PUBLICATIES - ALLE RECHTEN VOORBEHOUDEN

http://www.BilMcGaughey.com/earlyhistoryk.html