BillMcGaughey.com

   
   

naar: landlordadvocate

VERVOLGEN Onverantwoordelijke verhuurders en kortgezette politici creëren een nieuwe klas daklozen door David Schimke

een artikel in Twin Cities Reader 28 februari 1996 - 5 maart 1996

Warme soep op een kampvuur onder de brug
Shelter line stretchin '' om de hoek
Welkom bij de nieuwe wereldorde
Gezinnen slapen 'in hun auto's in het zuidwesten
Geen huis geen baan geen vrede geen rust.

"The Ghost of Tom Joad"
door Bruce Springsteen

 

Op 24 mei 1995 werd Helen Denise Hughes een icoon. Een van de mooiste meisjes ter wereld, en een van de mooiste meiden ter wereld. 'Rober Zeman's misdadig inbraakgebouw bij 1030 Morgan Ave. N. in Minneapolis - het slachtoffer van een drive-by shooting. De media hebben hun bloedgekleurde staafgrafieken gesleept. Communautaire leiders schudden met rechtvaardige verontwaardiging. Minneapolis Mag Sharon Sayles Belton, samen met een cadre van openbare ambtenaren, de straten raken om hun constituenten te krijgen om de wetteloosheid te beëindigen. Deze moord, ze zeiden, dat alle dingen die verkeerd waren met de binnenstad en de criminele eigendom.

In een van de meest gedenkwaardige momenten van de tragedie, sloeg Sayles Belton haar armen om Mary Russell, de verdrietige moeder van Hughes, en weende. Met een gebaar, de burgemeester verschijning gevoelig zonder zwak te kijken; straat-slim maar unapologisch institutioneel. Hughes's tranen waren de tranen van Say's Belton en de droefheid van Sayles Belton is de schande van de stad. De gloeilampen verbrandden.

William McGaughey, een verhuurder in de buurt Harrison, herinnert zich geschokt door het nieuws en is rustig woedend gebaar Sayles Belton's. Slechts enkele ogenblikken voor het schieten van vorig zomer bleef Hughes bij familie en vrienden in het flatgebouw van McGaughey in 1708 Glenwood Ave. 'Ze probeert gewoon haar voeten onder haar te krijgen', herinnert McGaughey. 'Ik herinner me de eerste keer dat ik haar ontmoette. Ze had een boeket bloemen, en ik reed haar naar South Minneapolis, zodat ze ze kon bezorgen. Ze was een mooie vrouw. '

Maar McGaughey had zijn eigen problemen. Een gebouw van McGaughey, die in samenwerking met de politie van Minneapolis en de gemeenteraadslid Jackie Cherryhomes werkt, sluit het af. Vanwege de druk zegt McGaughey Hughes om te vertrekken; Nee, het is geen slecht ding. Hughes pakte haar tassen, verhuisde haar drie kinderen naar Morgan, en ontmoette haar maker.

'McGaughey zegt,' Wat is de beste manier om het te doen? 'Zegt McGaughey. 'Dus ze eindigde met Zeman, die, wel, is aardig van een verhuurder van het laatste resort. [De situatie is net zo tweekleurig. Ze zullen veel plezier met hen hebben. Dat is geen medelijden, dat is hypocrisie. '

McGaughey maakt deel uit van een nieuwe klasse van uitstapjes in de binnenstad: disenfranchised, kleine-eigenaren (of in '90s-praat,' boze witte mannen '). Hun missie is om de 'liberale' instelling bloot te stellen aan de zwakke knieën en ongerichte pogingen om 'probleemeigenschappen' op te ruimen als een oefening bij sondeboksen. Ze hebben nog nooit een verhuurder ontmoet die zij niet leuk vonden, en uiteindelijk, als de wortel van het woonhuisdilemma "luie welzijnsgevallen" van de stad, die uit "moeilijke" staten als Illinois kwamen.

Aan de andere kant van de ideologische hek, debatteer huurder pleit deed de stad, door zich te richten vervallen gebouwen in wijken belegerd, is altviool Ting de Grondwet, hardlopen voeten treedt huurders en het gebruik van schijnbaar neutrale stad kantoren voor de rechtshandhaving. Tussen de regels door, down-and-out huurders op zoek naar een tweede kans of Hun eerste pauze het slachtoffer bent van onverantwoordelijke afwezige verhuurders, en in een hokje door kortzichtige politici. Anti-criminele retoriek, geboren aan de rechterkant en opgewonden door de DFL, is veranderd in een all-out aanval. En mensen zoals Helen Hughes worden gevangen in het kruisvuur, aan de genade van het stadsbeleid, de verhuurder en de gewelddadige wereld.

Sinds juni 1995 sloeg reporters op zoek naar Gingrichian citaten over de lokale "systeem" tijd doorgebracht op de veranda Charlie Disney's aan de overkant van Whittier Park in het zuiden van Minneapolis. Een 54-jarige jongen en Edina effectenmakelaar draaide zelfbenoemde binnenstedelijke pleitbezorger, Disney belichaamt de utilitaire gebogen van de hedendaagse politiek, veeleisende uitgebreide bevoegdheden van de politie en tegelijkertijd pooh-poohing de noodzaak van overheidsbemoeienis met het particuliere bedrijfsleven. Hij is eigenaar van zes kleine duplexen in een aantal van de moeilijkste wijken in de stad ( "Ik heb black huurders, Asian huurders. Ik heb Indiase huurders Ik heb geprobeerd om te draaien. Ik ben geen racist.") Hij is ziek van onverantwoord huurders. ( "Dit systeem wordt overweldigd door free-laders die het niet verdienen.") En hij is moe van het nemen van de warmte van de man.

"Er is de criminaliteit in de straten, dus we kunnen niet houden goede huurders. Op een gegeven moment, tenzij ik wil mijn eigendom te verliezen, ik moet mijn normen te verlagen ", zegt Disney. 'Dan word ik gestraft. Dus wat gebeurt er? Ik moet naar mijn huis gaan. Het is een echte menselijke tragedie. '

Ondanks de lippendienst Disney geeft aan "de goede huurders we liefhebben," in zijn wereldbeeld, de "menselijke tragedie" slachtoffers hij tientallen keren citeert een uur zijn klein-eigenaren van onroerend goed; de kleine jongens als McGaughey Wiens koppen worden geslagen tegen dezelfde afbrokkelende muren Ze hielpen bouwen.

Een keer per maand, Disney de leiding over een vergadering en vraag aan wapens voor de Minneapolis Property Owners Action Committee (één raadslid gekscherend Vergelijkt de procedure bij Amway conventie). Voor uur per keer, de eigenaren van onroerend goed te delen hun pijn door het vergelijken van horror verhalen, het bespreken van de strategie en het updaten van elkaar op de status van hun civiele rechtszaak, ingediend tegen de stad van Minneapolis en Woningtoezicht Division van het Department of Regulatory diensten. Het is het kloppend hart van hun voetsporenbeweging.

Het pak, ingediend juni belasting, beweert leverde rental-eigenaren hebben ten onrechte het doelwit geweest onder licentie- en huisvesting-code beleid, Gesterkt belastingveer Wanneer de gemeenteraad gestemd om een ??huur-licentie verordening aangenomen in 1991. De wetten proberen klein te houden vergroten verhuurders meer verantwoordelijk voor drugshandel en andere criminele activiteiten op hun terrein.

"We zijn niet opgeleid om politieagenten te zijn. We hebben geen een badge of een geweer, hebben "Disney zegt:" Maar toen de burgemeester of de gemeenteraad praat over misdaad, Ze praten over 'probleem-eigenschappen.' Geen probleem huurders. Wat betekent dat? De stenen en mortel zijn crimineel? Het is belachelijk. '

Negen eisers zijn genoteerd op het pak, maar tientallen meer ondersteunen de geest ervan. Brad Rickertsen, een voormalige eigenaar die zich met Disney's comité Betrokken omdat "hij niet meer kan worden gericht als een eigenaar", zegt de Woningtoezicht Department, onder leiding van supervisor Michael Osmonson, is gewoon een stomp politiek instrument voor Sayles Belton. 'U kunt er niet voor stemmen. Dus theyhave om een ??politiek correcte zondebok te vinden, "zegt hij.

Disney en bedrijf beweren deed de afdeling inspecties, met het oog op het loon van de burgemeester linkse was tegen het kapitalisme, verdraait de letter van de 1991 licentieovereenkomst - Het toestaan ??van de dienst "willekeurig en grillig deterministische mijn die eigenschappen waarop een huur-licentie uit te voeren om een ??winstgevend bedrijf te zijn. "

Met andere woorden, als er genoeg 911 activiteit in het bouwen van een eigenaar, of een buurt groep houdt niet van de manier waarop een verzorger maait het gras, de stad politie, in combinatie met gezondheid en huisvesting inspecteurs zullen samenwerken om, aan het Tenminste, maak het leven van de verhuurder een levend helder.

McGaughey manieren deed na zijn woning op Glenwood wat gericht door ten overijverige wijk groep, hey wat gedwongen af ??te sluiten het gebouw, die, toevallig, betekende tientallen goede huurders werden achtergelaten op straat.

De (huis) commissarissen beschikken over volledige vrijheid om te beslissen wat een gebouw ongeschikt voor menselijke bewoning vormt, "zegt McGaughey. "Ze gebruikten deden stroom af te sluiten me neer, wanneer de echte klachten waren over misdaad en vandalisme kon de politie niet te onderbouwen. [Jackie] Cherryhomes eisten dat ik het niet weet. En dat kon ik niet doen. De stad die dwingt me om iedereen in de straat, goed of slecht te sturen. Dat is hun houding al lang. Neem maar drastische maatregelen zonder het probleem te identificeren. '

Onder rabblerousing retoriek de eigenaar en gedramatiseerd voorbeelden, is er de zure lucht van samenzweerderig paranoia. In feite, na het doorbrengen van tijd met Disney, zou je niet verbaasd zijn. Hij gooit terloops rond onbeproefde beschuldigingen van transplantaat in het burgemeesterskantoor. De Commissie is het afgelopen jaar lid van de raad van bestuur van de Verenigde Staten. (Zijn bijzonderheden zijn schetsmatig, behalve om het te zeggen, 'de liberale vooroordeel in de afdeling die de herfst van de verhuurder moet veroorzaken'. Zijn documentatie over persoonlijke intimidatie is echter uitputtend.

Nog steeds, aan de wortel van de verhuurders 'gecodeerde logica is een onbedoelde, onmiskenbare waarheid. Als de stad de huisvestingsinspectie-afdeling gebruikt om misdrijven te bestrijden of marginalisten te bestraffen, lopen zij het risico om onschuldige, goed gedragen huurders aan de straat te veroordelen, ook al hebben de meeste geen middelen of verbindingen om een ??veiligheidsnet te vinden. ,

"Ik heb geen antwoord op wat er met deze mensen gebeurt," verklaart de president van de Raad Cherryhomes. "Maar duidelijk, dat moet deel uitmaken van de vergelijking."

Gelukkig is het deze februari morgen buitengewoon warm. De negenentwintigjarige Pamela Patterson is in de stealth missie en verhuist haar drie kinderen uit een eerder veroordeeld appartement op 1401 N.E. Derde St. Ze woont twee weken illegaal in het Minneapolis-gebouw, maar als ze langer blijft, zal de sheriff's afdeling haar uitbeweegen. Dus, terwijl twee beefy, low-rent verhuizers naar overbelaste, onderdakende bank naar beneden trappen, de 6-jarige Patterson, die aan haar broekbeen trekt en vraagt ??wat hij kan doen om helpen. In de zwarte en witte wereld van Disney en de stad 'equa ---

"Geen verhuurder mishandelt hun eigendom of verwijst hun huurders opzettelijk," vertelt Disney telkens weer dat de stad beter zorgt voor zijn onverschillige dan zijn hardwerkende "burgers". Maar vertel dat niet aan Patterson of haar buren. Ze zoeken frantisch naar een plaats, simpel gezegd, hun verhuurder heeft de huur niet betaald.

'Op New Year's Eve, ik ben al lang op de weg geweest', zegt Patterson. "De stad kwam de dag daarna en veroordeelde de top twee appartementen. Dus ik ging naar een onderdak, met de indruk dat Arlene Korbel het probleem zou oplossen. "

Maar Edina advocatenkantoor Shapiro & Nordmeyer had al in het proces van het beveiligen van het appartementencomplex voor de aktehouder omdat Korbel de hypotheek niet meer had betaald. De huurders in de lagere appartementen zouden niet kunnen slapen tot 15 februari om te beveiligen. De afdeling Huisvestingsinspectie had het tweede niveau gehad en zou de bestelling niet omdraaien tot de verhuurder goed was op de vereiste reparaties.

Terwijl de caretakers van het gebouw, Paul Peterson en zijn vrouw Jodi, de familie van Patterson, hun nachten doorgebracht hebben in het dakloze huisvesting van Mary Jo Copeland's Sharing and Caring Hands. Maar dat werd oud snel. Ondanks de angst voor de arrestatie, verhuisde de vermoeide familie terug in het veroordeelde appartement in 1401. Patterson had er voor betaald. Tijdens de bittere, subzero dagen van eind januari, zegt Patterson, het zal twee uur per keer zijn om ze te bevriezen.

'Mijn kinderen zeggen:' Mama, alles gaat goed. 'Maar ze weten niet van alle plaatsen waar we zijn geweigerd. Ze weten niet hoeveel geestelijke en lichamelijke stress dit op hun moeder heeft gezet ', zegt Patterson, de stress van de situatie die in haar heldere energetische ogen opvalt. 'Ik ben zo moe van deze nutteloze verhuurders. En ik ben zo moe van het omgaan met de stad. Ze hebben niets gedaan. Ik heb geprobeerd het te krijgen, maar ik kan niet wachten om het te krijgen morgen slapen Het is gewoon stress, stress, stress. '

"Ik haat om te horen over dingen zoals dit," zegt Cherryhomes, toen ze van Patterson's problemen vertelde. "Mijn kantoor heeft veel oproepen van mensen en vindt ze een plek om te leven. Het is duidelijk dat, als de verhuurder hun rekeningen bleef betalen, deze mensen een plek zouden hebben om te leven. Het is echt triest, maar de stad is niet echt het triggermechanisme. '

True. Maar volgens de verzorger Peterson was het kantoor van de inspecteurs niet veel hulp. In plaats van de huurders in 1401 naar de juiste sociale diensten te leiden, zegt Peterson,

'[De huisvestingsinspecteur] ging op me af. Het was aangenaam om je weer te zien. 'Peterson, een 26-jarige vader en cabbie zegt. 'Wat ik wil weten, wat is wat.'

Peterson zegt dat de stad veel te doen heeft, maar het is niet goed om te doen. Dus, als je tijd en geld hebt, kun je wat ontelbare anderen doen elke dag op de achtste verdieping van het Hennepin County Government Center in downtown Minneapolis. Wacht in de rij om je verhuurder te dagvaarden.

Maar maak je geen zorgen over. Patterson heeft basketbal nodig om vandaag haar wettelijke verplichtingen te kunnen nakomen, terwijl de bestelwagen alles in de steek gelaten heeft.

'Als de basketels mij gewoon mijn terugbetaling zouden teruggeven, zou ik weer op mijn voeten kunnen komen,' zegt Patterson, haar boret aanpast en een andere golf tranen verstopt. 'Ik zou ergens moeten gaan.'

Kirkhill en Charlie Disney zouden kunnen zijn gescheiden door geboorte en opgevoed door radicaal verschillende stiefouders. Ze zijn zowel onverklaarbaar aangedreven, vaak geciteerde, koppig, single-minded pakketten op een missie om de vestiging op te schudden. Maar terwijl je het doet, kun je naar huis en stil blijven met stijl en comfort. Jesse Jackson posters.

Voor 18 jaar, Hill - die de huurders van Minnesota uit de Verenigde Staten van Amerika rijdt die spelletjes spelen met schadeverzekeringen, proberen huurders uit te zetten en openlijk te discrimineren. Maar sinds de licentieovereenkomst die in het pak van Disney werd genoemd, is in 1991 overgegaan, heeft Hill zich vaak op dezelfde kant gezien als zijn beproefde vijand.

'Ir was een verhuurder of een slumlord,' zegt Hill. 'Maar nu heb je een veel meer formidabel beest: Stadhuis.'

"Het is een steeds groeiend fenomeen in de jaren '90 en in het laatste jaar is het ontploft," zegt hij. "Door de politie en de mentaliteit van de politie is de inspectie afdeling doordringd. Dus geen inspecteurs kunnen als cops optreden tegen huurders en verhuurders. Ze hebben het hoge teken gegeven om hardhodig te zijn over alles en iedereen. '

Ideologisch zal Disney en Hill echter nooit oog voor ogen zien. Daarom mogen ze nooit tegen hun gemeenschappelijke nemesis vechten. Hill zegt dat Disney's groep te snel is om een ??'huurder' en 'beruchte nalatige' verhuurders te worden, zoals Floyd Ruggles en Steve Meldahl (beide worden genoemd als eisers in het pak van de verhuurder tegen de stad). Disney, anderzijds, steekt expliciet Hill's liberale leuningen. '' Je weet wat ze over hem zeggen, 'zegt Disney, een wenkbrauw opwekken. 'Ze zeggen dat hij socialist is.' (Hill zegt dat hij wellicht wel kan zijn, maar met 'een kleine'

Ondertussen heeft de stad veel potentieel. Het meest zichtbare initiatief, de fusie van 1994 van het Minneapolis Neighborhood Revitalization Program (NRP) en de Community and Resource Exchange, of CARE, coördineert stads- en provinciebureaus om wachterwachters te helpen Lid Steve Minn.

"Ik zie het als een soort van analoog naar Vietnam, waar Ze verbrandden een dorp aan de guerrilla's te komen", zegt Larry McDonough, personeel advocaat bij de Legal Aid Society of Minneapolis. "Als u denkt dat u een drugskending in het gebouw heeft - of vermoed het - neem dan die persoon juridisch naar beneden. Als je het bewijs niet hebt, dan moet je voorzichtig zijn. '

Toen de Harrison wijkgroep, onder leiding van veiligheids- en criminele kwesties organisator Marcia Glancy, eindelijk McGaughey afsloot, was het voor kakkerlakken. Maar de impuls voor de actie, accepteert zij met trots,

"Dat pand gepleegd een groot deel van de criminaliteit en ongemak en een crack-alley-achtige sfeer op Glenwood Avenue," zegt Glancy. 'En het werd niet omgedraaid. Dus ik kan niemand zeggen. '

Met uitzondering van crackverslaafden? Waarschijnlijk niemand. Maar het is een goed idee om in het midden van de weg te zijn. Als alleen omdat uitzetting evolutie is,

'Mensen blijven hoog en droog,' zegt McDonough. "Als ze klaar zijn, is het heel makkelijk dat een landrecord er met terecht of onjuist in slaat. Mijn zin is dat verhuurders niemand zullen krijgen als er een onwettige houder is ingediend, of ze al dan niet verloren zijn. Echter, als ik juridisch advies geeft aan mensen die uitzettingen vechten, heb ik de verplichting om hen te vertellen.

Huurders zeggen dat ze verdoemd zijn om de duivel te zijn. Als ze dat niet doen, dan zijn ze niet. Als u meer wilt weten over Minneapolis, moet u inloggen. Als u de kaart van Minneapolis wilt zien, (Vóór 1991, tenzij een huurder of een verhuurder had een specifieke klacht inspecteur lodged Kan willekeurig kiezen voor een woning voor inspectie, maar hij of zij weg kon worden uitgeschakeld door op nietsvermoedende bewoner. Maar nu, omdat elk gebouw is onderworpen aan een vergunning schendingen , inspecteurs kunnen hun eigenschappen naar eigen goeddunken richten.)

Hill zegt dat de manipulatie van stadsverordeningen een persoon van tweederangse burger heeft gemaakt. Onder de talloze andere activisten, Joan Pearson, directeur van de St. Paul Huurders Unie, en Scott Bullock, bij advocaat bij het Instituut voor Justitie in Washington DC, mee eens. Het huis, of het nu gehuurd of eigendom is, is nog steeds een kasteel. En de vierde.

Als u bewijsmateriaal hebt, aarzel dan niet om contact met me op te nemen. "Pearson zegt. 'Ik ben een goede luisteraar.' 'Ik denk er maar aan,' zei hij. Forceer andere middelen om de persoon te dwingen uit, alleen maar omdat ze zijn verdachte of iemand een probleem met hun levensstijl. Want dan zijn ze procesrechtelijke rechten.

Maar Minneapolitans, zoals de rest van de natie, zijn niet bezorgd over rechten. Zij zijn bezorgd over misdaad. Tenminste, dat is wat de polls zeggen. Dus Sayles Belton maakte een punt om de NRP zonder twijfel te prijzen in haar. Helen Hughes, Raadsleden zoals Cherryhomes, die McGaughey de slechtste vijand van de kleine landheer noemen, geven "sociale programma's" lippengebruik, terwijl de politiebevoegdheden worden uitgebreid. En net als lobbyist Jack Horner van de Minnesota Multi-Housing Association - een coalitie van zakelijke verhuurders die ontvluchten de stad kern voor de buitenwijken - "De verslechtering van onze gemeenschappen te ondersteunen" strenge regels van toestemming Want het zal vertragen

'De vraag is,' zegt Horner, die niet veel sympathie heeft voor huurders. 'Nou, een legitiem antwoord is dat ze hun eigen ticket hebben geschreven. Misschien zijn ze in hetzelfde huis. Je moet naar het werk gaan, neem een ??beetje verantwoordelijkheid voor je leven. '

Martha is een huurder die altijd zaken heeft verzorgd, maar nu vindt ze dat het niet goed gedaan heeft. Martha wil niet dat je hier weet. Ze is 85 jaar oud, single en bang. Dus het laatste wat ze wil doen is het adverteren van haar kwetsbaarheid.

Voor de laatste 20 jaar is ze woonde in hetzelfde substandard Minneapolis appartement, met betrekking tot de verf afgebroken muren en kromgetrokken houten vloeren met een levensduur van memorabilia: een antieke salontafel, op piano, een kleinschalig pomp orgel, foto albums en Duizenden van tijdschriften en kranten. In een appartement met twee slaapkamers groot genoeg voor een kleine familie, heeft ze net genoeg ruimte gegraven om haar 5-voet-frame van kamer tot kamer te manoeuvreren. Legally blind, zij houdt ervan, zij houdt ervan.

Maar Martha heeft geen dagen gegeten. Ze gaat een paar uur per keer, dan raakt ze zichzelf rond - wrijven haar tempels met gebalde vuisten. Over 10 dagen wil de balju's nagel haar deur openhouden omdat een nalatige verhuurder de huisvestingsinspecteurs heeft geleid om haar appartement te veroordelen. Tien dagen Het zou lang duren. Zelfs als ze de tijd had, kan Martha misschien niet naar een andere plaats zoeken.

'Wat ga ik doen?' Ze schopt. 'Oh, wat ga ik doen? Ik ben te oud om te bewegen. Ik zou klaar zijn om te gaan. Ik heb nergens om te gaan. '

Hoewel de problemen van het gebouw kunnen worden opgelost en de infrastructuur - zelfs in de wintersterft - levendig is, zullen er geen extensies zijn. Zo leuk of niet, Martha zal op een of andere manier moeten vertrekken. Enigma of voorbeeld? Kirkhill zegt dat ze de regel is. Ze heeft geen familie of vrienden. Ze heeft geen veiligheidsnet. En ze kan het zeker niet. '

'Ze zullen de komende dagen hier zijn, en ze gaan me vinden dat ik hier dood ben,' zegt ze, stampt ze op de grond en trekt haar aan. 'Ik ga veel oplichten.' Ik ben dood Hoor je wat ik zeg? Ik ben dood. '

 

naar: landlordadvocate     

COPYRIGHT 2010 THISTLEROSE PUBLICATIES - ALLE RECHTEN VOORBEHOUDEN
http://www.BillMcGaughey.com/helenhughes.html