BillMcGaughey.com
 
 
k: advokat pomeshchika
 
 




Kak Zakon o neudobstve shtata byl primenen k Dzheymsu Vu





(Eta istoriya illyustriruyet nepravil'noye povedeniye brodyag, regulyarnykh i obshchestvennykh politseyskikh, Obshchestva Ebenezera (nekommercheskoye zhil'ye) i ofisa prokurora okruga Khennepin v Minneapolise, shtat Minnesota.)

Dzheyms Vu byl arendodatelem Minneapolisa v techeniye 25 let. On kogda-to vladel desyat'yu zdaniyami v obshchey slozhnosti so 100 yedinitsami. Vu nachal prodavat' svoi svoystva v 1980-kh godakh, i do segodnyashnego dnya on dokhodit do trekh zdaniy. Odin iz nikh nakhoditsya na Pervoy avenyu, a dva sosedstvuyut s nedvizhimost'yu na Portlend-avenyu cherez dorogu ot Obshchestva Ebenezera, postavshchika subsidiruyemogo pravitel'stvom zhil'ya dlya pozhilykh lyudey, svyazannykh s tserkov'yu.

Zdaniye Vu na 2504 Portland Avenue South soderzhit desyat' effektivnykh kvartir na trekh etazhakh. Na kazhdom etazhe yest' po krayney mere odna vannaya komnata, primykayushchaya k koridoru. V drugom zdanii, raspolozhennom na 2508 Portland Avenue South, yest' pyat' apartamentov s dvumya spal'nyami, kazhdaya so svoyey vannoy komnatoy.

V yanvare 1996 goda u Vu voznikli problemy s bezdomnymi brodyagami v yego zdanii v 2504 Portlende. Vozmozhno, oni byli privlecheny k etomu zdaniyu dostupnymi vannymi komnatami. Bezdomnyye spali v koridorakh i lestnitsakh pochti kazhduyu noch'. Narkotiki i prostitutsiya prodolzhalis' v vannykh komnatakh.

Zhilets regulyarno zvonil v minneapolisskuyu politsiyu po povodu brodyag. Kogda brodyagi uznali, kto etot chelovek, oni razrushili yego kvartiru. Oni slomali dver', razbili telefon i ugrozhali yemu zhizn'yu. V rezul'tate arendator boyalsya pozvonit' v politsiyu. Vmesto etogo on pozvonil Vu.

brodyachiye problemy prodolzhayutsya

Vu ustanovil novyye zashchitnyye zamki na vkhodnoy dveri, no pochti kazhduyu nedelyu brodyagi lomali ikh. Vu sam seychas vyzyval politsiyu pochti kazhduyu noch'.

V aprele 1996 goda Vu sovershil lichnyy vizit v 3-y otdel shtaba politseyskogo uchastka Minneapolisa na prospekte Khayavata. On dal neskol'ko klyuchey ot vkhodnoy dveri ofitseru za pis'mennym stolom. Politsiya posetila mnogokvartirnyy dom U i vygnala vsekh brodyag. Cherez dva chasa mnogiye vernulis' v odno i to zhe zdaniye.

Vu ne znal, chto delat'. On pozvonil v politseyskiy uchastok i poprosil soveta. Odin ofitser skazal, chto politsii nichego ne ostavalos'. On dolzhen prosto prodolzhat' zvonit', kogda voznikla problema. Kogda Vu vyzval politsiyu, politsiya vorvalas' v dver' i slomala zamok bezopasnosti, yesli nikto ne podoshel k dveri. Vu pozhalovalsya na etu praktiku v 3-m okruzhnom shtabe. Politsiya skazala, chto oni ne smogli nayti klyuchi ot vkhodnoy dveri svoyey kvartiry, khotya Vu mnogo raz daval klyuchi politsii.

Eto prodolzhalos' neskol'ko mesyatsev. Pochti kazhduyu noch' Vu zvonil v politsiyu, politsiya vygonyala brodyag iz zdaniya, i te zhe lyudi vozvrashchalis' na sleduyushchiy den'. Nekotoryye mogli popast' v tyur'mu; No oni byli vypushcheny v techeniye 24 chasov. Drugikh prosto vyvodili iz zdaniya. Cherez nekotoroye vremya vse oni vernulis' v zdaniye Vu.

Odin brodyaga, chelovek po imeni Preston, zhil v mnogokvartirnom dome U v techeniye bol'shey chasti goda. On, dolzhno byt', byl arestovan i osvobozhden po men'shey mere 50 raz.
V kontse leta Vu ustanovil vtoruyu vkhodnuyu dver' u paradnogo vkhoda. On vyselyal polovinu svoikh zhil'tsov, podozrevaya, chto oni mogut byt' v soyuze s brodyagami. On takzhe nanyal novogo storozha v sentyabre, kotoryy byl ochen' prilezhno okhranyat' koridory. Eta strategiya, pokhozhe, srabotala. Men'sheye kolichestvo brodyag ostanovilos' v zdanii Vu na 2504 Portlend-avenyu na yuge.

K sozhaleniyu, Vu nachal poluchat' zvonki o problemakh brodyazhnichestva v svoyem drugom zdanii v 2508 Portlende. Ta zhe kartina, chto i v 2504 Portlende v nachale etogo goda. Opyat' zhe, zhilets regulyarno zvonil v politsiyu. Opyat' zhe, brodyagi ugrozhali zhizni arendatora. Opyat' zhe, arendator pochuvstvoval sebya zapugannym i prekratil zvonit' v politsiyu. Opyat' zhe, sam Vu prinyal na sebya politseyskiye obyazannosti.

pravitel'stvennyye chinovniki i Obshchestvo Ebeneyzera

V yanvare 1997 goda ofitsery CCP / SAFE («politseyskiye rabotniki soobshchestva») v etom rayone Charl'z Gust i Don Grili pozvonili Vu i pozhalovalis', chto svoystva Vu privlekayut slishkom mnogo vyzovov politsii. V techeniye 1996 goda v Portlende bylo 2504 zvonka. Vu prishlos' chto-to sdelat' s etoy problemoy. Kakiye? U ofitserov ne bylo predlozheniy. Yemu skazali, chto on prosto ubirayet problemu.

V tom zhe mesyatse U poluchil yeshche odin telefonnyy zvonok. Meri Pauluk, spetsialist po zhilishchnomu razvitiyu v obshchestve Ebenzeyerov, skazala Vu, chto yeye organizatsiya zainteresovana v pokupke oboikh yego zdaniy na drugoy storone ulitsy. Ona poprosila Vu pozvonit' vitse-prezidentu Obshchestva Ebeneyerov, chtoby organizovat' vstrechu.

V khode podgotovki k vstreche Vu svyazalsya s dvumya rieltorami dlya otsenki prodazhnoy tseny na sopostavimyye svoystva na segodnyashnem rynke. 16 yanvarya 1997 goda on vstretilsya s delegatsiyey sotrudnikov Obshchestva Ebenezera v shtab-kvartire organizatsii na Park-avenyu. Skol'ko by on prodal svoi dva zdaniya, Vu sprosili? Vu upomyanul tsifru v dollarakh, blizkuyu k tomu, chto predlozhili rieltory. Yemu skazali, chto kto-to iz Obshchestva Ebenezera vernetsya k nemu cherez nedelyu ili okolo togo.

Proshlo neskol'ko nedel'. Vu pozvonil v ofisy Obshchestva Ebeneyzer, chtoby uznat', bylo li resheniye prinyato. Poka net, yemu skazali; Oni dolzhny byli sdelat' otsenku. No stoilo by $ 5000 za otsenku dvukh zdaniy Vu, i Obshchestvo Ebenezera ne moglo pozvolit' sebe tratit' takiye den'gi. Tem ne meneye, Vu bylo predlozheno byt' terpelivym i zhdat' otveta.

Sleduyushchim shagom stal Endryu Lefevor, pomoshchnik okruzhnogo prokurora v ofise prokurora okruga Khennepin. Yego spetsial'nost' byla svyazana s «nepriyatnymi svoystvami». V nachale fevralya Lefevor pozvonil Vu, chtoby poprosit' o vstreche v yego ofise. Pribyv na etu vstrechu 5 fevralya 1997 goda, Vu obnaruzhil, chto Meri Pauluk iz Obshchestva Ebenezera sidit v ofise vmeste s Lefevor i dvumya politseyskimi Minneapolisa.

Lefevor bystro podoshel k delu. Ofis okruzhnogo prokurora poluchil zhalobu ot zhitelya Ebenezerskogo Obshchestva otnositel'no problem v zdaniyakh Vu. Yemu nuzhno bylo chto-to sdelat' bystro. U popytalsya ob"yasnit' problemy, s kotorymi on stolknulsya v proshlom godu. Lefevor ukazal, chto yemu na eto naplevat'. On khotel reshit' etu problemu. Yesli Vu ne reshit problemu, okrug budet podnimat' svoi zdaniya.

Pered litsom neizbezhnogo osuzhdeniya Vu nanyal chastnuyu okhrannuyu firmu na sleduyushchiy zhe den'. Eta firma podpisala s nim kontrakt na regulyarnoye patrulirovaniye zdaniy i sostavleniye otchetov o narusheniyakh. Yego yezhemesyachnyy sbor sostavlyal 700 dollarov.

Na sleduyushchey nedele Vu poluchil yeshche odin zvonok ot Lefevour, kotoryy prosil provesti vtoruyu vstrechu 11 fevralya. Tam byli odni i te zhe personazhi. Vu, soprovozhdayemyy predstavitelem chastnoy okhrannoy firmy, ob"yasnil mery, kotoryye on sdelal.

Eti mery ne byli dostatochno khoroshimi, Lefuvor soobshchil Vu. Yemu prikhodilos' imet' chastnuyu okhranu, razmeshchennuyu v kazhdom zdanii v techeniye ne meneye shesti chasov v sutki mezhdu chasami s 6 do 6 chasov utra. Ne bylo vybora. Ili Vu soglasilsya s trebovaniyami Lefegora, ili on poteryal eti dva zdaniya.

V seredine fevralya Vu nakonets poluchil predlozheniye obshchestva Ebenezera. On prishel k nemu v pis'me. Pis'mo poprosilo Vu, yesli on rassmotrit vozmozhnost' pozhertvovaniya zdaniy v etu organizatsiyu dlya vycheta nalogov. Vu proiznes svoy otvet pryamo Marii Pauluk, kogda oni sideli v kabinete Lefegora. Eto bylo tverdoye «net».

V zameshatel'stve Vu nachal obshchat'sya s drugimi pomeshchikami po sosedstvu. Kazalos', chto obshchestvo Ebenezera provodit vstrechi s yego 70 pozhilymi zhitelyami, chtoby obsudit' Dzheymsa Vu i yego «problemnyye svoystva» na drugoy storone ulitsy. Zhitelyam bylo predlozheno napisat' pis'ma okruzhnomu prokuroru s pros'boy, chtoby zdaniya Vu byli ob"yavleny publichnoy dosadoy i byli osuzhdeny. Novyy zakon dal polnomochiyu prokurora grafstva Khennepin otvesti eti zdaniya ot Vu, yesli on ne smog spravit'sya s problemami, svyazannymi s prestupnost'yu.

dorogoye resheniye kupit' vremya

Mezhdu tem Vu byl svyazan soglasheniyem, kotoroye Lefevor zastavil yego podpisat', chtoby izbezhat' osuzhdeniya. Vu dolzhen byl otsidet' dva okhrannika v svoikh zdaniyakh v techeniye shesti chasov nochi v techeniye tselogo mesyatsa. Chastnaya okhrannaya firma vzimala 3000 doll. SSHA v mesyats za etu uslugu. Eto bylo bol'she, chem obshchaya renta, poluchennaya ot dvukh zdaniy za tot zhe period. Posle oplaty za chastnuyu okhranu nichego ne ostalos' dlya kommunal'nykh uslug, nalogov i remonta. No po krayney mere Vu vse yeshche vladel zdaniyami.

Posledneye utverzhdeniye ne sovsem verno. S marta 1997 goda Dzheyms Vu peredal pravo sobstvennosti na vse svoi arendnyye aktivy svoyemu synu Dzho. On sam ushel na pensiyu. Bezdomnyye, vozmozhno, ushli iz svoikh zdaniy, no Vu ostalos' s ogromnoy golovnoy bol'yu. Bukval'no on stradal ot povtoryayushchikhsya golovnykh boley pochti kazhdyy den' v techeniye poslednikh neskol'kikh mesyatsev.

V lyuboy moment, podumal Vu, tolpa bezdomnykh brodyag mogla vernut'sya v zdaniya. V lyuboy moment, ofis Okruzhnogo prokurora mog nabrosit'sya na dva svoystva, kotoryye - kto znayet? - mozhet okazat'sya v rukakh etogo blagotvoritel'nogo uchrezhdeniya na drugoy storone ulitsy. On sam schitayetsya preslovutym trushchobnikom, oskorblennym vozmushchennymi sosedyami, nedavno upolnomochennymi osvobodit' svoyu obshchinu.

Ya slishkom star dlya etogo dela, podumal pro sebya Dzheyms Vu. Budem nadeyat'sya, chto sleduyushcheye pokoleniye mozhet dobit'sya bol'shego uspekha.

k: advokat pomeshchika

 

 Nazhmite dlya perevoda v:

Angliyskiy - uproshchennyy kitayskiy - Indoneziyskiy - Turetskiy - Pol'skiy - Gollandskiy

 




AVTORSKIYE PRAVA 2017 goda. Publikatsii Tistleroze - VSE PRAVA ZASHCHISHCHENY

http://www.billmcgaughey.com/wul.html